答：你要看到這套房子的產權證，還有就是代租的人的有關身份的法律文件，比方說委托書及代租合同等。租金及保證金的支付方法。合同到期后續(xù)約的注意事項，以及你要轉租的條件。還有千萬別忘了我國實行房屋租賃登記制度，你簽好的合同要拿到所在的的房地產交易中心去辦理登記手續(xù)，以保證你的權益受到保護。

 

二 ：租門面房關于期限合同應該怎樣簽？

     答：在簽訂的期限內，如果房主提前收房，就算他把房子賣了 你仍然有權利使用法律規(guī)定的。 如果我要提前不租的話 你可能要賠償的最好在合同上寫清楚。

 

三 ：租門面房需要簽最詳細的合同

    答：最好你和甲很熟，或了解他的底細。 第一，確認甲和房主的合同期限和權利義務，要明確這個房主是不是真的，并且合同是不是真的，合同中甲是否有權利轉租，期限？
第二，他們，最好找個中介為你們辦理相關手續(xù)，一旦他們的關系是假的，你被騙，可以找中介追回相關賠償，并且中介會確認、會提供合同樣板，會彌補你的經驗。
第三，房租最好不要一次交，謹防詐騙。

 

四 ：想租一間門面房具體怎么和業(yè)主去談那?

     答：第一要問清楚這個房子是誰的，一定要看他的房照，看過之后你就會知道戶主、面積了，再問一下為什么出租,房費一定要談清楚怎么交看你自己的承受能力了，很多事情都是可以商量的，押金的多少也是可以面議的。
簽合同一定要把條款、日期、都寫清楚，一定要簽房照上面的名字 并按手印。

 

五：   如果現在租戶在這兩年內因各種原因和業(yè)主中止合同,我和現在租戶簽定的合同是不是隨之也取消了？在2年合同期內我是否有權力轉讓我所租的場地給它人？ 我除了和現在租戶簽定合同外，需要和業(yè)主簽合同嗎？

 

   答：首先，如果你們之間的租房合同沒有經過房東的同意，那么你們之間的租賃合同是無效的。房東可以隨時解除合同，把你們趕出去。所以你們首先要征得房東同意。
如果你們征得房東同意再進行租賃，你的權益得到保護，即使那個租戶走了，你的合同還可以向房東主張，依然有效。
可以再轉租，但是必須經過房東和你現在的租戶的同意。
最好是讓你的那個租戶和房東有個書面的東西，否則以后口頭的東西沒有說服力。

 

  

   答：持你的有效證件和房主的初始資料到當地城市規(guī)劃部門或房管部門